Lokal z dużym potencjałem Sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Strzegomska
1 728 000 PLN
7 927 PLN /m2
  • Cena 1 728 000 PLN
  • Powierzchnia 218 m2
  • Cena za m2 7 927 PLN
  • Piętro parter

Opis oferty

Na sprzedaż lokal użytkowy o przeznaczeniu na klub fitness z siłownią (218 m2) w centrum Wrocławia przy ul. Strzegomskiej (pl. Strzegomski - Szczepin).

Nieruchomość znajduje się na poziomie 0 oraz -1 w bloku wielorodzinnym.

Na lokal składa się:
- duża sala fitness
- siłownia
- dwie szatnie: damska i męska z pełnym węzłem sanitarnym (wc, prysznic, umywalka)
- sauna,
- pomieszczenie socjalne oraz WC dla personelu,
- poczekalnia oraz recepcja.

Link do multimedialnej prezentacji nieruchomości: https://www.youtube.com/watch?v=ccTIrrx7KF8

Aspekty techniczne:
Lokal był systematycznie i na bieżąco remontowany. Wyposażony jest w klimatyzację oraz wentylację dedykowaną dla każdego pomieszczenia z panelu recepcji, alarm, monitoring oraz całodobową ochronę.

Sprzęt z kategorii fitness znajdujący się na zdjęciach można nabyć za dodatkową opłatą.

Wysokość pomieszczeń:
- 2,5m (szatnie)
- 2,8 - 4m (pozostała część lokalu)

Przeznaczenie lokalu:
Lokal od początku działał i jest zaaranżowany jako fitness klub/szkoła tańca wraz z siłownią. Jest jednak możliwa całkowita zmiana układu pomieszczeń oraz przeznaczenia nieruchomości (ściany działowe wewnątrz lokalu). Nieruchomość równie dobrze nadaję się pod gabinety lekarskie, salon beauty itp. Idealnie spełni warunki pod różnego rodzaju zajęcia sportowe.

Istnieje możliwość przejęcia części działalności firmy związanej z działalnością szkoły tańca, fitness (wraz z klientami, kontrahentami i pracownikami). Firma obecna na rynku wrocławskim od 18 lat.

Przy budynku znajdują się 2 miejsca parkingowe dedykowane dla lokali użytkowych. W pobliżu znajduje się duży płatny parking przy Dolmed.

Na parterze budynku znajdują się również:
- 3 restauracje/bary,
- 2 gabinety stomatologiczne,
- fryzjer,
- ubezpieczenia.

Lokalizacja oraz komunikacja:
Lokal znajduję się w bardzo dobrze zlokalizowanej dzielnicy Wrocławia (Szczepin/Stare Miasto) przy ul. Strzegomskiej (Plac Strzegomski).

W pobliżu znajdują się:
- Magnolia
- liczne biurowce (m.in. Silver Forum, Green Towers, Santander Bank)
- przystanki tramwajowe
- sklepy / usługi / restauracje (m.in. Dolmed, Medicover, Lidl, stacja paliw)

Cena lokalu:
1 728 000 zł brutto
(lokal zwolniony z podatku VAT).

Zapraszam do kontaktu:
Mariusz Kukowski
Przyjazny Adres
tel. 692 474 052
e-mail. m.kukowski@przyjaznyadres.pl


W naszym biurze otrzymasz pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości.
Pomożemy w czynnościach prawnych, zbadamy Twoją zdolność, pomożemy w uzyskaniu kredytu oraz odpowiednio ubezpieczymy Twoją nieruchomość.

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C


Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty1302
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 728 000 PLN
Powierzchnia218 m2
Cena za m27 927 PLN / m2
Piętroparter
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan lokalubardzo dobry
Rynekwtórny
OgrzewanieCO miejskie
Liczba wejść1
Typ ochronyalarm z monitoringiem
Dostępny od2021-10-01 00:00:00
Typ lokaluusługowy

Informacje dodatkowe

  • Klimatyzacja
  • Ochrona

Lokalizacja

Film